「繰り上げ返済」の記事一覧

2026年に入り、日本の金利は依然として上昇基調が続いています。 1月に開催された日本銀行の金融政策決定会合では、政策金利は0.75％に据え置かれましたが、今後の追加利上げが見込まれています。野村證券の予測によれば、20 […]

住宅ローンや不動産投資ローンでは、元利均等返済が一般的です。 金利が上昇すると、元金に充てられる金額が減り、返済額に占める利息の割合が増えるというのは周知の事実です。 では、もし返済額のほぼすべてが利息で埋まってしまった […]

新築区分マンション投資を始めて、早くも4年あまりが経過しました。 当時は、ここまでコストが上昇するとは想像もしていませんでした。購入時の見通しの甘さが、今になって浮き彫りになってきています。 物価の上昇、金利の引き上げ、 […]

日本の金利は明らかな上昇傾向にあり、特に長期金利が注目されています。7月15日、10年物国債の利回りが約17年ぶりの高水準である1.595％に達しました。これは、リーマンショック直後以来の高水準となります。 そんな最中に […]

2025年7月、日本では家計消費の動向が大きな注目を集めました。 実質消費支出は前年同月比で3.8%増加し、一定の底堅さを見せたものの、可処分所得は前年より8.1%減少。収入減が続くことで、将来的な懸念が広がる状況となっ […]

不動産投資ローンの金利が恐ろしいほど上がってしまいました。 2.8％→3.35% 0.55%も上昇。 住宅ローンを組んでいる知人も金利が上がったと嘆いていましたが、それでも0.65%→0.85%ということで、上昇幅は0. […]

５月は少し汗ばむ気温になりましたが、連休もあり過ごしやすい月でした。 一方で株や為替市場は先月に続いて荒れていましたが、終わってみれば暴落前の水準に戻ってきてはいます。暴落時に仕込めたのなら今のところ成功だったと言えます […]

４月は株価や為替が大きく動いた月でした。このような相場では、大きく稼いだ人がいる一方で大きく損した人も同等数いるはずです。 投資はゼロサムゲーム。そんなことを改めさせられる月だったように思えます。 「世界経済は長期的には […]

ローンの繰り上げ返済をするには手数料が必要です。また、短期間でローンを完済すると別途手数料がかかる銀行もあります。ではなぜ、繰り上げ返済するのに手数料が発生するのでしょうか。銀行、つまり貸す側からしたら早く返してくれた方 […]