トランプ米大統領が大暴れ。突然、世界各国を対象に関税を大幅に引き上げる言い出して、株式市場を中心に大暴落。 追証に陥った人も多いようで、SNSでは阿鼻叫喚の様相を呈しています。 しかしその後、発動したばかりの相互関税をわ […]

ミニマリストとは、必要最低限の持ち物や生活スタイルを選び、シンプルで豊かな暮らしをする人々のことです。 ミニマリズムを実践するための具体的な方法をネット上で配信する方も増え、インフルエンサーとなって多大な影響を与えている […]

２０２５年がはじまって早いもので１ヶ月以上経ちました。 金利が上昇局面に入ったことで、様々な金利が毎月のように上がっており、政策金利の追加利上げもまだ続きそうです。 当然、不動産投資ローンの金利もどんどん上がってしまって […]

不動産投資で利益を得るために重要となるのは銀行からの借入金利であるということは言うまでもありません。 2024年後期の不動産投資ローンの金利相場は平均で2.5%前後などと言われています。私も区分マンション1部屋分の借り入 […]

不動産投資において、投資判断をするために重要な指標は「利回り」です。 投資の収益性を表す指標で、年間を通じて得られる収益の割合を示します。利回りは不動産だけでなく、株式や債券など、さまざまな投資商品に対して使われるもので […]

思慮が浅く、無知なのは罪だ。 騙ました方が悪いのか、騙された方が悪いのか。 普通に考えれば、騙した方が悪いとなります。しかし、投資の世界においては「騙された方も悪い」というように世間からは見られてしまいます。 投資は自己 […]

私たちは仕事でもプライベートでも、さまざま場面で毎日のように文書を作成することになります。 家族や恋人とのしょうもない（思いやりのある）やり取りから、仕事に関わる大事なやり取りまで、その内容もさまざまです。 そしてそれら […]

「なぜ税金がこんなにも必要なのですか？」 働いても働いても増えない給料。それでも諦めずに身を削って働いてようやく上がった給料。 しかし毎月の給与明細の額面と手取りの差に愕然としてしまうというのはよくある話だと思います。 […]

2019年夏にはじめた区分マンション投資、2部屋（間取り：1K）所有しておりましたが、先日（2024年10月末）2部屋とも売却しました。 区分マンション投資、とりわけワンルームマンション投資は絶対に儲からないという声が最 […]