普通のサラリーマンの区分マンション投資ブログ

30代半ばのサラリーマンが2019年の夏に東京都内のマンション2部屋購入。35年ローンで約4,500万円の借り入れ。その後、新築ワンルーム1部屋購入し、都内の2部屋は売却。前途多難なマンション投資運用ブログです。

投稿者: まきの

ワンルームマンション離れが加速？【コロナ禍における不動産事情の変化】

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新型コロナウイルス感染症拡大防止のため、2度目の緊急事態宣言が発令されています。これを受け、対象地域の企業は「出勤者数の7割削減」への協力を要請されました。 最近、ようやく感染者数が落ち着いて来た感があり、ワクチン接種も […]
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区分マンション投資が節税になる！その仕組みを考察

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区分マンション投資は税金対策になるとよく言われます。実際、税金対策を目的に比較的価格が安いワンルームのマンションを購入するサラリーマンが多いです。わたしもその類に入ります。 しかし何故、投資することで節税になるのでしょう […]
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マンション投資前に知っておくべき住宅ローンの種類とは？

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一口に住宅ローンと言ってもその種類は様々です。マイホーム購入の場合、住宅ローンの検討は十分にされるかと思いますが、マンション投資の場合、この辺りのことを担当者にまかせてしまい、言われるがままにローンを組んでしまうことが多 […]
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買うなら必ず東京23区内の物件、それ以外はダメな理由は？

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リーズナブルな価格のワンルームマンション。初期投資が小さいので、サラリーマンでも低コストで始められるのが魅力ですが、物件は十分に吟味しないと大きな損害を被ることになります。 実際、ローン返済ができなくなり、競売にかけられ […]
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不動産投資をするなら知らなきゃいけない、スルガ銀行の不正融資問題

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「誰も貸してくれないときの最後に頼る銀行」と揶揄されるのがスルガ銀行です。今では家を売りたくてしょうがない不動産業者の担当者も、スルガ銀行を進めることはなくなったようです。ただ、もし進められたら、その業者や担当者のことを […]
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不動産バブルは何故到来したのか？マイナス金利政策との関連は？！

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不動産バブルと言われている近年ですが、何故そのようなことが起きているか。その大きな要因のひとつに日銀の「マイナス金利政策」が挙げられます。金利がマイナスなので銀行はお金を貸したくて仕方がないので、企業だけでなく、個人であ […]
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