不動産投資2年目の所得税【節税効果を公開】 公開日:2021年5月8日 マンション投資運用日記 今年も昨年に続き、新型コロナウイルスの影響により、確定申告の期間が4月半ばまでと延長措置が取られていましたが、その期間も過ぎ去りました。申告期間が長く、インターネットで完結するということで、やらなきゃと思っていながら、だ […] 続きを読む
若者の生命保険離れが深刻化【いったい何故?その要因は?】 公開日:2021年5月5日 資産運用術 生命保険といえば、社会人になったら何となく入るのが通例でした。しかし最近、若者の生命保険離れが深刻化しているそうです。いったい何が起きているのか、その背景を探るべき、ネットの声を集めてみました。 生命保険とは そもそも生 […] 続きを読む
「フラット35」金利が今月も引き上げ【変動金利は大丈夫?】 更新日:2021年3月4日 公開日:2021年3月3日 不動産投資についての考察 長期固定型の住宅ローンの「フラット35」について、住宅金融支援機構は、最長35年のローンの最も低い金利を2月から0.03ポイント引き上げ、3月は年1.35%にすると発表しました。 毎年1月から3月は不動産における繁忙期で […] 続きを読む
【物件情報・収支公開】私の所有物件と収支を赤裸々公開 公開日:2021年2月28日 マンション投資運用日記 世の中には不動産投資に成功して毎月100万円以上の家賃収入を得ている人はたくさんいます。それだけの収入があれば、無理して働く必要もなく、まさに不労所得が出来上がっている状態です。 「毎日、ストレスを感じることなく、好きな […] 続きを読む
不動産投資の確定申告は大変?【必要な書類を紹介】 公開日:2021年2月23日 節税ノウハウ 令和3年(2021年)の確定申告の期限について、当初予定では、所得税の申告は2月16日から3月15日まででしたが、コロナウイルスの感染拡大防止のため全国一律で4月15日まで延長されました。 確定申告会場の混雑回避の徹底を […] 続きを読む
ワンルームマンション離れが加速?【コロナ禍における不動産事情の変化】 公開日:2021年2月22日 不動産投資についての考察 新型コロナウイルス感染症拡大防止のため、2度目の緊急事態宣言が発令されています。これを受け、対象地域の企業は「出勤者数の7割削減」への協力を要請されました。 最近、ようやく感染者数が落ち着いて来た感があり、ワクチン接種も […] 続きを読む
経費で落とせるものは?脱税にならないために覚えておくこと 公開日:2021年2月17日 節税ノウハウ 不動産投資ではさまざまな費用を経費として計上することができます。経費にできるものはもれなく計上することで、課税対象額を少なくすることができるので、節税の効果が高くなります。しかし、経費にできないものを「経費」として計上し […] 続きを読む
区分マンション投資が節税になる!その仕組みを考察 更新日:2021年2月17日 公開日:2021年2月13日 節税ノウハウ 区分マンション投資は税金対策になるとよく言われます。実際、税金対策を目的に比較的価格が安いワンルームのマンションを購入するサラリーマンが多いです。わたしもその類に入ります。 しかし何故、投資することで節税になるのでしょう […] 続きを読む
マンション投資前に知っておくべき住宅ローンの種類とは? 更新日:2021年2月8日 公開日:2021年2月7日 区分マンション投資の基礎知識 一口に住宅ローンと言ってもその種類は様々です。マイホーム購入の場合、住宅ローンの検討は十分にされるかと思いますが、マンション投資の場合、この辺りのことを担当者にまかせてしまい、言われるがままにローンを組んでしまうことが多 […] 続きを読む
サブリースに隠された危険な罠 公開日:2021年1月28日 区分マンション投資の基礎知識 以前の記事でも取り上げた「かぼちゃの馬車」事件や、レオパレス21の問題など、昨今、サブリースにおけるリスクが表面化し、大きな社会問題となりました。 管理会社がオーナーに毎月定額の家賃を支払う保証契約にも関わらず、一方的に […] 続きを読む