普通のサラリーマンの区分マンション投資ブログ

30代半ばのサラリーマンが2019年の夏に東京都内のマンション2部屋購入。35年ローンで約4,500万円の借り入れ。その後、新築ワンルーム1部屋購入し、都内の2部屋は売却。前途多難なマンション投資運用ブログです。

「ワンルームマンション投資」の記事一覧

区分マンション投資はオワコン【絶望的状況から勝機を見出すには】

区分マンション投資はオワコンです。 ……と断言してしまうと、自分の「負け」を認めるようで正直かなり不本意なのですが、少なくとも昔のように“買えば勝てる”時代が完全に終わっているのは事実です。 では、なぜそう言えるのか。 […]

不動産投資ローン全額返済【金利上昇は破滅へのカウントダウンだった】

高金利はもはや遠い昔の話で、低金利こそが日本の“当たり前”になっていました。 1999年にゼロ金利政策が導入されて以降、日本は25年以上にわたり異常なまでの低金利環境に置かれてきました。しかし、その時代もついに転換点を迎 […]

新築区分マンション投資 2021年からの絶望的変化【2026年の投資ローン金利公開】

新築区分マンション投資を始めて、早くも4年あまりが経過しました。 当時は、ここまでコストが上昇するとは想像もしていませんでした。購入時の見通しの甘さが、今になって浮き彫りになってきています。 物価の上昇、金利の引き上げ、 […]
ワンルームマンション投資 節税

ワンルームマンション投資に節税効果はあったのか【売却後の考察】

「なぜ税金がこんなにも必要なのですか?」 働いても働いても増えない給料。それでも諦めずに身を削って働いてようやく上がった給料。 しかし毎月の給与明細の額面と手取りの差に愕然としてしまうというのはよくある話だと思います。 […]